В рейтинг вошли новостройки, отвечающие ряду условий. Во-первых, проекты должны находиться в стадии строительства или быть сданы в эксплуатацию не более пяти лет назад. Во-вторых, реализация квартир должна вестись непосредственно застройщиком объекта. Третье условие – продажи в соответствии с ФЗ-214 «О долевом строительстве».
В топ-10 попали проекты, стартовые цены в которых варьируются от 575,1 тыс. до 910,2 тыс. рублей. Таким образом, порог входа в десяти самых доступных новостройках Краснодара находится ниже уровня в один миллион рублей. Впрочем, за эти деньги можно приобрести только скромные студии: в восьми из десяти жилых комплексах площадь лотов с минимальной ценой не превышает 25 кв. м.
Ровно половина проектов возводится в поселке Российский Прикубанского округа Краснодара. К этому же округу относятся еще 4 новостройки, они расположены в поселках Березовый, Краснодарский, микрорайонах Славянский и Южное сияние. И только один объект находится в жилом районе Новознаменский Карасунского округа.
От 910,2 тыс. рублей
Поселок Российский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года.
Открывает рейтинг самых доступных новостроек Краснодара жилой комплекс «Британия». Это малоэтажный проект, в составе которого возводятся 26 корпусов высотой в три этажа каждый. Порог входа установлен на уровне 910,2 тыс. рублей за студию площадью 24,6 кв. м.
От 907,2 тыс. рублей
Поселок Российский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.
Девятое место достается еще одному малоэтажному проекту – жилому комплексу «Дубровка». Здесь строятся 17 четырехэтажных корпусов. Стоимость квартир начинается от 907,2 тыс. рублей за 30,2 кв. м.
От 865,4 тыс. рублей
Микрорайон Славянский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.
В жилом комплексе «Светлоград» цены на квартиры стартуют от отметки в 865,4 тыс. рублей (21,6 кв. м). Новостройка представляет собой масштабный район, в котором возводятся 32 корпуса высотой от 9 до 13 этажей.
От 836,5 тыс. рублей
Поселок Российский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.
«Калинино Парк» состоит из девятиэтажных монолитно-кирпичных корпусов, строящихся на улице Комарова. Собственной инфраструктуры в проекте не предполагается, однако все необходимое есть в шаговом доступе. Цены на квартиры начинаются от 836,5 тыс. рублей за студию площадью 23,9 кв. м.
От 836,5 тыс. рублей
Жилой район Новознаменский, Карасунский округ
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года.
На том же уровне установлен порог входа в жилом комплексе «Спортивный парк». Более того, за 836,5 тыс. рублей предлагается студия той же площади – 23,9 кв. м. При этом данный ЖК находится в другом округе, а ввод в эксплуатацию запланирован на квартал раньше.
От 835,1 тыс. рублей
Поселок Березовый, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года.
Топ-5 рейтинга замыкает жилой комплекс «Семейный парк», в котором студию площадью 23,9 кв. м можно приобрести за 835,1 тыс. рублей. Эту же квартиру можно приобрести за 954 тыс. рублей, но уже с готовой отделкой. Сам комплекс состоит из двух разноэтажных корпусов.
От 818 тыс. рублей
Поселок Российский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2017 года.
Четвертое место достается жилому комплексу «Городской квартал». Несмотря на свое название, он представляет собой не квартал, а отдельный восьмиэтажный жилой дом. Цены начинаются от 818 тыс. рублей. В этом бюджете можно приобрести студию площадью 27,1 кв. м. Причем в ней будет балкон, что является большой редкостью в малогабаритных квартирах.
От 795,3 тыс. рублей
Поселок Российский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: Сдан в 4 квартале 2016 года.
«Бронза» у жилого комплекса «Оазис» - от 795,3 тыс. рублей за 24,1 «квадрат». Новостройка представляет собой малоэтажный проект с десятью трехэтажными корпусами, расположенными на благоустроенной территории с прогулочными зонами, игровыми и спортивными площадками.
От 653,8 тыс. рублей
Микрорайон Южное Сияние, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года.
Микрорайон «Южное Сияние» возводится на территории 39, что делает его одним из самых крупных жилых комплексов Краснодара. В общей сложности здесь будет построено 25 монолитно-кирпичных корпусов. Начальная стоимость жилья в проекте – 653,8 тыс. рублей за студию площадью 23,4 кв. м.
От 575,1 тыс. рублей
Поселок Краснодарский, Прикубанский округ
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2018 года.
Самой доступной на сегодняшней день новостройкой Краснодара становится жилой комплекс «Самоцветы». Это проект с девятиэтажными корпусами, в которых стоимость жилья начинается от 575,1 тыс. рублей. Площадь квартиры-студии при этом будет 19,2 кв. м.
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 6,8 млн. уникальных пользователей.
