Эксперты «Городского риелторского центра» проанализировали предложение квартир, которые продаются по договору переуступки в Сочи.
В августе 2023 года на рынке недвижимости Сочи предлагается 291 объект по договору переуступки. За год объем предложения увеличился на 1,39%, или на четыре лота. Так, в августе прошлого года в этом же сегменте экспонировалось 287 объектов.
В большинстве типов квартир было зафиксировано снижение предложений. Так, в сегменте однокомнатных квартир предложение снизилось на 31 лот, до отметки в 101 квартиру, в сегменте двухкомнатных снижение составило 10 объектов, до 69 лотов, в сегменте студий минус 5 квартир, до 39 объектов.
Единственным сегментом, где был отмечен рост числа предложений, стал сегмент квартир со свободной планировкой. В рамках этого типа предложения встречаются как небольшие квартиры, так и просторные объекты с метражом до 200 кв. м. Сейчас в этой категории представлено 52 объекта.
На данный момент самый дорогой объект, который продается по договору переуступки в Сочи, оценивается в 665 млн рублей. В рамках этой цены предлагается квартира площадью 208 кв. м. в Центральном районе Сочи. Объект располагается на 9 этаже 9-этажного корпуса.
- Рынок квартир по переуступке в Сочи представляет собой привлекательное направление для инвестиций. Одним из ключевых преимуществ такого рынка является ценовая доступность. Квартиры по переуступке, как правило, стоят дешевле, чем объекты недвижимости, предлагаемые застройщиками напрямую. Это делает их более привлекательными для покупателей, особенно для тех, кто ищет выгодные предложения. Также на рынке квартир по переуступке в Сочи существует возможность дополнительного снижения стоимости объекта за счет торга, - отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Сочи Юлия Усачева.
