Как рассказал Александр Мирошниченко, основные сложности связаны с недостатками в инфраструктуре, такими как отсутствие дорог и школ, а также с проблемами с доступностью детских садов, которые часто оказываются переполненными, несмотря на обещания застройщиков.
Эксперт особо подчеркнул, что застройщики часто используют различные методы для привлечения региональных покупателей, в том числе завышают доходность от инвестиций в новостройки. Такие утверждения, как правило, не имеют под собой реальной основы и служат лишь для усиления интереса к покупке.
Проблемы с парковкой также остаются значимым аспектом, который застройщики часто пытаются скрыть или преувеличить их наличие в своих рекламных кампаниях. Александр Мирошниченко указал на важность прозрачного подхода к вопросам инвестиционной привлекательности, поскольку многие покупатели ориентированы на покупку недвижимости в качестве инвестиции, что делает акцент на этом аспекте особенно значимым.
Что касается задержек в строительстве, то, по словам эксперта, большинство застройщиков стараются быть откровенными о реальных сроках завершения строительства. Однако иногда они могут обещать более ранние сроки сдачи, чем те, что указаны в документах, что может ввести покупателей в заблуждение.
Инвестор также заметил, что проблемы с качеством отделки квартир или общих зон, характерные для прошлых лет, на сегодняшний день встречаются значительно реже. Несмотря на это, он советует покупателям всегда внимательно изучать условия договоров и сопровождать процесс покупки с помощью надежного специалиста, который поможет избежать потенциальных рисков и обеспечит правильный выбор объекта для инвестиций или проживания.
