Стало известно, что Минстрой полным ходом разрабатывает альтернативные механизмы финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств дольщиков, сообщают СМИ.
Как прокомментировала нововведение заместитель заведующего кафедрой институциональной экономики ГУУ, член Ассоциации «Системная экономика» Светлана Сазанова, практика строительства жилья на долевой основе уже была в России в 2000-2010-х годах
По словам эксперта, данная практика была основана на располагающем к махинациям со стороны застройщика механизме. Дольщики было соинвесторами застройщика и принимали на себя все риски, связанные со строительством.
- В условиях высокой волатильности рынка и высокой инфляции выполнить свои обязательства перед дольщиками строительная компания (как правило, ООО с 10 тыс. рублей уставного капитала) могла, только выстроив строительную пирамиду, финансируя текущий объект за счёт средств дольщиков будущих объектов строительства, - заявила она ИА REX.
Остается надеяться, что эти косяки будут учтены в ходе обсуждения реформы механизмов строительства жилья и социальной инфраструктуры с использованием средств дольщиков.
- Поручение подготовить соответствующие предложения и предоставить их в правительство дали Минстрою, - сообщают «Ведомости».
Из документа следует, что министерство должно представить разработки до 1 июня 2024 г.
А как вы относитесь к таким новшествам?
