Эксперт рассказал, когда невыгодно досрочно гасить ипотеку

Низкий процент по кредиту не всегда приносит пользу.

Гасить ипотеку досрочно прежде всего не выгодно тем, кто взял кредит под низкий процент и на длительный срок. Об этом сообщил профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков в беседе с агентством «Прайм».

— Даже сейчас, при достаточно низких ставках дохода по банковским депозитам и другим финансовым инструментам, есть варианты вложения средств под больший процент, чем процент по ипотечному кредиту, — уточнил эксперт.

Достаточно распространенной ситуацией является сдача ипотечной квартиры в аренду за стоимость, которая равна или превышает ежемесячный платеж банку. В таком случае заемщик фактически имеет «бесплатную ипотеку», отметил Кулаков.

Другая ситуация, при которой заемщику невыгодно гасить ипотеку досрочно — это штрафные санкции в некоторых банках за погашение ипотечного кредита раньше определенного договором срока.

Ранее «Кубанские новости» сообщали, что ВТБ запускает льготные предложения по ипотеке со ставкой от 7,9%. ВТБ обновил систему дисконтов по ипотеке, предоставив клиентам возможность объединить до трех видов скидок.

Минимальная ставка, доступная в рамках стандартных программ на приобретение квартир в новостройках, теперь составляет от 7,9% годовых, готового жилья – от 8,1%.