Краснодарский край вошел в топ-5 регионов по продажам недвижимости на вторичном рынке

Аналитики подвели итоги года на рынке вторичной недвижимости в Краснодарском крае.

Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги ноября и предварительные итоги 2025 года на вторичном рынке жилья в России. В Краснодаре за отчетный период увеличился выбор двухкомнатных квартир (+3%). В разрезе год к году предложение в целом по стране сократилось на 5,6%. Интерес к квартирам на вторичном рынке Краснодара в 2025 году не вырос.

Средняя площадь предложения в целом по России составила 55 кв. м., а в Краснодаре - 52 кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России увеличилась на 5% по сравнению с январем 2025-го и на 6,1% год к году. В Краснодаре средняя стоимость за квадратный метр составила 129 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра в России по итогам месяца составила 146, тыс. рублей за кв. м.

По продажам на вторичном рынке лидером второй месяц подряд стала Московская область (9,3 тыс. сделок против 8,4 тыс. в Москве, которая расположена на втором месте). Также в топ-5 регионов по продажам вошли Санкт-Петербург (6 тыс. сделок), Краснодарский край и Свердловская область (по 4,7 тыс. сделок).

Напомним, Краснодар занимает одно из ведущих мест в стране по объему предложения однокомнатных квартир: на рынке выставлено 5,7 тыс. объектов на продажу. Это один из крупнейших показателей среди всех 16 городов-миллионников, сравнимый с объемами Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. При этом средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,8 млн руб.