Интересы

В Краснодарском крае каждый сотый заемщик не платит по ипотечному кредиту

Фото: Михаил Ступин

Резкий рост доли просроченной задолженности по ипотечным кредитам в 2025 году зафиксирован в том числе и в регионах с крупными рынками первичной недвижимости - в Краснодарском крае, Тюменской области, Республике Башкортостан и Крыму.

В четвертом квартале 2025 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам на рынке новостроек в России достигла 18,2 миллиарда рублей. Это составляет 0,4% от общего объема задолженности, что является максимальным показателем с 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, просроченная задолженность увеличилась вдвое, согласно данным аналитического отчета «Движение.ру» и Центрального банка России.

В некоторых регионах с активными рынками недвижимости и ипотечного кредитования рост просроченной задолженности оказался выше среднего по стране. В частности:

  • в Тюменской области доля просроченной задолженности увеличилась с 0,16% до 0,51%, что составляет рост на 219%;

  • в Республике Башкортостан рост составил с 0,15% до 0,44%, или 193%;

  • в Краснодарском крае доля просроченной задолженности возросла с 0,61% до 1,69%, что на 177% больше;

  • в Пермском крае показатель вырос с 0,14% до 0,38%, или на 171%;

  • в Приморском крае увеличение составило с 0,09% до 0,21%, или 133%;

  • в Ставропольском крае доля просроченной задолженности увеличилась с 0,25% до 0,56%, что на 124% больше.

В 49 регионах России доля просроченной задолженности выросла более чем в два раза, а в 39 регионах - более чем на 111%. В шести регионах просроченная задолженность превысила 1%, что в последний раз наблюдалось в 2019 году. Среди них:

  • Республика Тыва (1,73%);

  • Краснодарский край (1,69%);

  • Республика Дагестан (1,47%);

  • Республика Ингушетия (1,29%);

  • Карачаево-Черкесская республика (1,09%);

  • Республика Северная Осетия - Алания (1,05%).

Лишь в четырех регионах доля просроченной задолженности по ипотеке снизилась: Республика Марий Эл, Еврейская автономная область, Псковская область и Ненецкий автономный округ.


Поделиться: