Жители Кубани усилили интерес к недвижимости в Грузии
Речь идет о живом спросе - с конкретными локациями, типами объектов и сценариями покупки.
По данным экспертов* INEST HOMES, в структуре покупательского интереса со стороны жителей Краснодарского края устойчиво растет внимание к недвижимости в Грузии. Речь идет о живом спросе - с конкретными локациями, типами объектов и сценариями покупки.
Чаще всего жители Кубани рассматривают объекты в Батуми - на него приходится около двух третей всего интереса к грузинскому направлению. Столичный рынок Тбилиси собирает примерно пятую часть обращений. Остальное распределяется между другими городами и курортными зонами.
По типу объектов картина достаточно однородная. Чуть больше половины покупателей (около 55%) смотрят квартиры в многоквартирных домах, еще примерно 30% - компактные апартаменты у моря. Дома и более крупные форматы занимают меньшую долю - порядка 15%.
Отдельный пласт интереса связан с вопросами легализации проживания. Почти каждый пятый запрос касается условий получения резиденции или ВНЖ через покупку недвижимости. Это не массовый сегмент, но он стабилен и повторяется из месяца в месяц.
- Для жителей Краснодарского края Грузия - понятное направление. Близкий климат, морская локация, знакомая среда. Мы видим, что люди подходят к выбору аккуратно: считают бюджет, сравнивают форматы, уточняют детали по оформлению. В Батуми чаще смотрят объекты до среднего чека, в Тбилиси - больше интереса к городскому формату. Это спокойные решения, без спешки, - отмечает Инна Данилова, генеральный директор международного агентства недвижимости INEST HOMES.
По наблюдениям компании, интерес формируется волнами - заметны сезонные всплески активности со стороны южного региона, особенно в период отпусков и после туристических поездок. Часть обращений переходит в сделки в течение нескольких месяцев, часть остается на стадии расчетов и консультаций.
*Для подготовки материала экспертами INEST HOMES проанализировано 4 782 обращения жителей Краснодарского края, связанные с интересом к недвижимости в Грузии за отчетный период, январь - февраль 2026 года.