Банк России ужесточит с мая регулирование выдачи ипотеки

Банк России для ограничения рисков заемщиков и банков с 1 мая 2023 года повысит требования к выдаче ипотечных кредитов.

- Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки, - сообщает ЦБ.

Также с 1 мая 2023 года начнут действовать надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.

Отмечается, принятые меры могут привести к некоторому замедлению темпов роста ипотеки, однако они обеспечат более сбалансированный рост на рынке жилья, купирует риски ценового пузыря, позволят сформировать банкам запас капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам.

Запустить в России программу выдачи ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств ранее предложили в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Предложение направлено в Минстрой, Центробанк и правительство. Теперь эти решения могут быть внесены в формате постановления правительства или поправок в законодательство.