Эксперты назвали главные атрибуты современного дома в Сочи

Эксперты строительной компании «Армада» проанализировали предложение частных домов в Сочи и назвали главные атрибуты современного объекта.

В мае 2023 года на рынке частных домов Сочи на продажу выставлено 6,3 тыс. объектов, большая часть которых предназначена для постоянного проживания. Основная доля продаваемых сейчас домов, построенных после 2020 года, возведена по монолитной технологии. Сейчас в городе-курорте продается 1285 подобных лотов. Это почти 80% от всего объема предложения.

Вторую строчку по количеству продаваемых объектов занимают дома, построенные из газобетона. Доля такого предложения составляет 4,2%. Третье место занимают кирпичные дома с долей 2,9%. Сейчас в Сочи продается 47 таких лотов, построенных после 2020 года.

Ключевыми атрибутами современного дома на черноморском курорте можно назвать бассейн, гараж и баню. На данный момент бассейн есть в 76,79% домов, построенных после 2020 года, гараж или парковка в 72,96% продаваемых домов, а бани есть в 61,17% домов.

- Загородный дом - это индивидуальный продукт и на вторичном рынке не всегда клиент может найти именно то, что ему подойдёт. Сегодня проект дома делается в среднем от трёх до пяти месяцев вместе с генпланом земельного участка. За это время должно быть получено разрешение на строительство. Таким образом, полный процесс строительства дома до 300 кв. м. составляет около 2 лет. В некоторых случаях в Сочи, если есть какие-то ограничения или дополнительные сложности по участку, то разрешения можно получать существенно дольше, - резюмировал основатель строительной компании «Армада» Роберт Дорн.