Спрос на вторичку в Сочи вырос почти на 17%

Эксперты «Городского риелторского центра» проанализировали динамику покупательского спроса на вторичное жилье в городе-курорте.

Спрос на покупку вторичной недвижимости в Сочи по итогам марта 2023-го вырос на 16,62% относительно февраля текущего года. В этом году количество покупательских запросов показало положительную динамику в двух из трех месяцев. Также в третьем месяце 2023 года спрос на вторичку в городе-курорте оказался на 17,79% выше, чем в марте 2022 года.

В целом по итогам первого квартала 2023 года спрос на вторичку в Сочи вырос на 30,71% относительно четвертого квартала 2022 года и на 10,57% относительно первого квартала прошлого года.

- По нашим оценкам, 50 процентов сделок в этом сегменте проходят с использованием ипотечных средств и столько же за наличные средства. При этом добавляет спроса на вторичку то, что в прошлом году цены на нее снизились. Так, жилье от физических лиц в спальных районах существенно дешевле, чем новостройки, - отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева.

Сейчас средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Сочи составляет от 7,5 до 9 млн рублей в новых домах, 2-комнатной - от 10 млн рублей, 3-комнатные квартиры не пользуются повышенным спросом, из-за этого продавцы чаще готовы идти на приличные скидки.