Краснодар вошел в топ-10 городов с самым подорожавшим вторичным жильем

С начала года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России выросла на 3,2%, за июнь рост составил 0,5%.

- После введения ограничений на околонулевые ставки на первичном рынке спрос на готовое жилье стал расти, а вместе с ним и стоимость продажи. При этом средний уровень торга, на который идут собственники при продаже своих квартир, сохраняется на относительно высоком уровне — 4,6–5,1%, — рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным аналитиков, за прошедший месяц лидером среди городов-миллионников России по росту средней стоимости одного «квадрата» вторичного жилья оказался Нижний Новгород, где она выросла на 1%. Второе место досталось Ростов-на-Дону, Омску и Челябинску с ростом 0,7%. Третье место — у Волгограда и Самары (0,6%).

Далее следуют Казань, Москва и Санкт-Петербург (рост 0,5%), Уфа (0,3%), Екатеринбург и Краснодар (0,2%), пишут «Известия».

По словам эксперта, из-за ажиотажного спроса на новостройки последних лет и действия льготных ипотечных программ стоимость 1 кв. м вторички оказалась ниже, чем в новостройках.

- Сейчас рынок стремится восстановить нарушенный баланс, а относительно стабильный спрос на готовое жилье способствует этому, толкая цены вверх, — подытожил Зайцев.