В Сочи продается 475 квартир и апартаментов со сдачей в 2023 году

В городе-курорте на конец июня 2023 года продается 475 квартир и апартаментов в проектах, которые планируются к сдаче до конца этого года.

На данный момент самый широкий выбор со сдачей в 2023 году представлен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории объектов сейчас представлено 275 лотов. Минимальная цена предложения «двушки» составляет 16,8 млн рублей. С января этого года стоимость самой доступной квартиры в этом сегменте выросла на 19,14% или на 2,7 млн рублей.

Вторую строчку по числу предложения сейчас занимают однокомнатные лоты. В этой категории сейчас представлено 137 объектов. В январе число объектов в этой категории было на уровне 538 единиц. Помимо значительного сокращения экспозиции, произошел и значительный рост цен. Так, сегодня минимальная стоимость за 1-комнатную квартиру в Сочи составляет 14,9 млн рублей. С января этот параметр вырос на 83,95% или 6,8 млн.

В сегменте квартир-студий сейчас продается 67 лотов. Минимальная стоимость предложения составляет 12,15 млн рублей. С января этот показатель вырос на 34,44% или на 3,09 млн рублей.

«Рост цен напрямую зависит от спроса, а самый высокий интерес сейчас есть к студиям и однокомнатным квартирам. Такие объекты покупают как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Как правило, такие квартиры разбираются первыми и, соответственно, сокращается объём предложения. Кроме того, небольшие квартиры обычно подъёмные в плане покупки в ипотеку. Там адекватный первый взнос и ежемесячный платёж, который могут себе позволить достаточно многие», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.

По словам генерального директора Городского риелторского центра Сочи Юлии Усачевой, сейчас спрос на рынке недвижимости курорта высокий. Определенный спад был в начале июня, на протяжении первых двух недель. Сегодня же количество запросов и звонков достаточно высокое.