Исследование: сколько лет нужно копить на ипотеку в Краснодаре

Агентство AGM подсчитало, сколько лет нужно копить на первоначальный ипотечный взнос в Краснодаре.

С 1 июня 2023 года решением Центробанка в России был увеличен размер минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам. Порог входа в сделку вырос вдвое - до 20%. Эксперты маркетингового агентства для девелоперов AGM подсчитали, сколько лет потребуется жителям разных российских городов, чтобы накопить требуемую сумму.

В Краснодаре средняя длительность накопления на первоначальный взнос на однокомнатную квартиру при условии отсутствия трат на съемное жилье составила 2,6 года (средний показатель по России), но при дополнительных тратах на аренду срок возрастет до 7,7 лет - длиннее срок только у лидера антирейтинга Ростова-на-Дону.

Аналогичная ситуация и с квартирами побольше: на взнос для двухкомнатной квартиры краснодарцам придется копить 3,8 лет при условии отсутствия аренды дополнительной жилплощади и 11,3 года при съемном жилье, на трехкомнатную квартиру - 5,3 и 15,9 лет соответственно.

Расчеты приводились на одного взрослого человека с учетом данных Росстата по средней заработной плате в регионе, тратам на продукты (эксперты постарались смоделировать максимально реальный состав корзины) и коммунальные платежи, также были добавлены текущие расходы в размере 15% от ежемесячного дохода и расходы на транспорт (по две ежедневные поездки). Средняя стоимость на аренду и покупку недвижимости были взяты по данным сервиса объявлений о недвижимости «Домофонд».