В Красной Поляне рекордный спрос на недвижимость. Эксперт объяснил причины повышенного интереса

Эксперт рынка Кирилл Флутков рассказал о причинах роста и о том, кто приобретает жильё в Красной Поляне.

В июле 2023 года в Красной Поляне зафиксирован рекордный спрос на недвижимость. Количество запросов в рамках помесячной динамики выросло на 35,94% относительно июня текущего года. Такой рост числа запросов стал самым значительным за прошедшие четыре года, начиная с 2019 года.

- Покупательский интерес к недвижимости в Красной Поляне именно летом растёт последние четыре года. Это связано с тем, что по ряду параметров недвижимость в горном кластере финансово может быть более интересным вариантом, чем жилье у моря. Кроме того, рост спроса на жилье в горах связан с закрытыми границами, - рассказал эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Еще одной причиной покупки жилья в горах именно летом, по словам риелтора, является то, что зимой вся недвижимость сдается в аренду и, таким образом, меньше вариантов можно будет посмотреть. Летом выбор у покупателя будет шире. Но это касается вторичного рынка. Если говорить про строящиеся объекты, то здесь особой разницы нет.

- В целом предложение в Красной Поляне сокращается из-за крайне ограниченного объема нового строительства, а также того, что объем предложения на вторичном рынке не увеличивается какими-то значительными темпами, - отметил Флутков.

Основную аудиторию покупателей недвижимости в Красной Поляне, по его словам, составляют те, кто приобретал здесь что-то ранее, убедился в доходности объектов и по возможности увеличивают количество объектов в этой локации.

- Более того, у меня есть клиенты, которые сознательно продают объекты у моря ради недвижимости в Красной Поляне. Осень - время повышения цен и спроса на недвижимость в Сочи и Красной Поляне. Этот год, при условии отсутствия каких-то глобальных потрясений не станет исключением, - заключил эксперт.