Исследование: для покупки компактной квартиры на вторичном рынке Сочи нужно 86 зарплат

Аналитики «Авито Недвижимости» изучили рынок ультракомпактных квартир площадью до 20 кв. м на «вторичке» и посчитали, сколько средних зарплат нужно для покупки такого жилья в 25 городах страны.

В среднем по России квартиры размером до 20 кв. м стоят 2,7 млн рублей, но в ряде региональных центров подобные объекты можно купить за 1 млн или чуть дороже. Самая дорогая недвижимость размером до 20 кв. м - в Сочи (4,8 млн рублей), Москве и Санкт-Петербурге (по 4 млн).

Аналитики «Авито Недвижимости» также определили, сколько средних зарплат понадобится на покупку компактных квартир в разных городах страны. Быстрее всего на жилье такого формата накопят в Красноярске, дольше всех - в Сочи (86), подсчитали аналитики.

Если покупатель жилья хочет переехать в другой регион, то в некоторых случаях он сможет приобрести квартиру быстрее. Например, жителю Чукотского АО для покупки квартиры площадью до 20 кв. м на вторичном рынке Ульяновска понадобятся меньше 6 месячных зарплат (средняя з/п в регионе составляет 166 тыс.*), а для покупки объекта в Краснодаре хватит 13 зарплат. Этот регион занимает первое место после Москвы и Санкт-Петербурга по числу поисковых запросов на платформе.

*данные Росстата за май 2023 года.

Как ранее сообщали «Кубанские новости», в августе 2023 года на первичном рынке Сочи экспонируется 5,45 тыс. квартир и апартаментов. Основная часть предложения приходится на объекты студийного формата, а также на однокомнатные квартиры. В этих двух сегментах продается более 3,8 тыс. лотов.

В сегменте квартир и апартаментов от застройщиков с бюджетом от 50 млн рублей сейчас в Сочи продается 519 объектов. Здесь основная часть предложения приходится на однокомнатные лоты. В этом сегменте экспонируется 282 объекта. Также значительный выбор в сегменте от 50 млн рублей представлен на объекты со свободной планировкой. В этой категории представлено 187 объявлений.