В Сочи резко подорожали новостройки

Эксперты агентства недвижимости Кирилла Флутков проанализировали динамику цен на рынке новостроек Сочи.

По итогам августа 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи достигла отметки в 376,1 тыс. рублей. За месяц - с июля этого года - она выросла на 9,62%, или на 33 тыс. рублей. Так, в июле этого года средняя стоимость за 1 кв. м. была на уровне 343,1 тыс. руб.

Несмотря на резкий рост, в период с января 2023 года по август 2023 года-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи снизилась на 4,36%, или на 17,1 тыс. рублей.

За год - с августа 20-го - она снизилась на 8,42%. В абсолютных цифрах снижение составило 34,5 тыс. рублей. Так, в августе прошлого года средняя цена за 1 кв. м. на первичном рынке Сочи была на уровне 410,6 тыс. рублей, сообщили эксперты агентства.

Как ранее сообщали «Кубанские новости», в конце августа 2023 года на вторичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 23,5 тыс. объектов. При этом наличие возможности торга отмечено в 1019 предложениях. Таким образом, в тех случаях, где изначально указана такая возможность для снижения цены, составляет 4,33%.

В июле 2023 года доля такого предложения была на уровне 3,72%. По данным экспертов, их количество с июля нынешнего года увеличилось на 4,72%, или на 46 квартир.