Комфорт, качество и безопасность: три «кита» развития Сочи
Глава города Алексей Копайгородский в интервью «КН» рассказал о курортном потенциале, обновлении инфраструктуры и масштабном социальном строительстве.
Держим марку гостеприимства
– Алексей Сергеевич, помните фразу из фильма «Москва слезам не верит»: «В Сочи хоть раз в жизни отдыхал каждый советский человек». Актуальна ли она для современного туриста?
– Несомненно. Ежегодно в Сочи приезжают гости со всей России – от соседних южных регионов до туристов с Дальнего Востока и севера страны. С начала 2023 года на курорте отдохнули и оздоровились 6 миллионов человек, из них более 4,3 миллиона побывали у нас в летнем курортном сезоне. Сочи вновь доказал, что является самым востребованным и безопасным курортом России. Всего же по итогам года планируем принять 7,4 миллиона гостей и поставить новый рекорд по турпотоку.
– Чем можно объяснить курортную популярность Сочи?
– Тем, что мы уверенно держим марку гостеприимства. Ее составляющие – развитая туристическая инфраструктура, большое количество благоустроенных пляжей, а также разнообразие развлечений для туристов. При этом летом и в межсезонье отдыхающие выбирают не только отели на побережье, но и курорты горного кластера, которые предоставляют своим гостям качественный отдых и организуют трансфер на оборудованные морские пляжи Имеретинской низменности.
В Сочи активно развивается сеть отелей, оказывающих услуги по популярной у туристов системе «все включено». В этом году работают 13 таких курортных объектов размещения. Практически во всех отелях есть подогреваемые бассейны, оборудованные пляжи, спортивные площадки, предлагается разнообразная анимационная программа.
Отдельное внимание уделяем благоустройству объектов турпоказа и развитию пешеходных маршрутов. Сочинцам и туристам сегодня доступны 165 природных, культурных, исторических, культурно-познавательных, развлекательных достопримечательностей. Самые популярные из них – парки «Ривьера», «Дендрарий» и «Южные культуры», Skypark, Солохаул-парк, Сочи Парк, курорт «Роза Хутор», курорт Красная Поляна, курорт «Газпром», Агурские водопады, Орлиные скалы, вольерный комплекс «Лаура».
Сеть пешеходных и велосипедных маршрутов Сочи включает 1200 километров трасс, 150 из них благоустроены по современным экологическим стандартам. В этом году совместно с туристско-экскурсионными организациями Сочи для любителей активного отдыха сформировали пять пеших туристско-экскурсионных маршрутов. Они проходят по главным улицам города и рассчитаны в большей степени на самостоятельного туриста. Для удобства на них установлено более 160 знаков навигации. Также в 2023 году более чем на 80 пешеходных тропах обновили входные группы, 30 из них были переоборудованы. На девяти природных объектах туристского показа было выполнено комплексное обустройство.
В рамках масштабного проекта «Две реки – одно море» создается единый 15-километровый пешеходный маршрут вдоль реки Сочи в Центральном районе до знаменитого бальнеологического комплекса «Мацеста» и набережной одноименной реки в Хостинском районе. Проектом предусмотрена реконструкция Приморской набережной, которую посещает каждый гость курорта. На ней расширят прогулочную зону, сделают пляжи комфортнее и безопаснее, а также реконструируют гидротехнические сооружения. Некоторые участки уже открыли: это пляжи «Ривьера», «Маяк», речные променады вдоль рек Сочи и Мацеста.
В Год архитектуры в Сочи также приступили к реализации еще одного масштабного проекта по созданию единого, связанного канатными и пешеходными дорогами прогулочного пространства между поселком Красная Поляна и селом Эстосадок, где расположены главные курорты горного кластера.
За здоровьем в здравницу
– В разгаре бархатный сезон, впереди зима. Что предлагает Сочи туристам, которые решат провести отпуск или выходные на курорте в это время?
– Наибольшим спросом в бархатный сезон пользуется санаторно-курортное лечение и оздоровление. С 2020 года количество людей, приезжающих на курорт поправить здоровье, увеличилось более чем в полтора раза. Сегодня уровень загрузки в здравницах составляет 93 процента.
В Сочи расположены 57 санаториев и пансионатов с лечебным профилем, успешно работают санаторно-курортные отделения в 10 крупных гостиничных комплексах прибрежного и горного кластеров. Здравницы Сочи оказывают четыре тысячи видов услуг лечения и оздоровления, в них работают три тысячи врачей и медицинских сестер. Большое внимание уделяется бальнеологическим процедурам с минеральными водами и целебной грязью.
На территории 18 санаториев размещены питьевые бюветы, также работают три муниципальных питьевых бювета, которыми могут воспользоваться как горожане, так и люди, самостоятельно приезжающие на отдых в Сочи.
Врачами бальнеологического курорта «Мацеста» разработана специальная программа реабилитации воинов, получивших травмы и ранения в зоне СВО. Она составлена с учетом опыта, полученного врачами курорта при реабилитации бойцов Великой Отечественной войны.
В любое время года туристы, которые приезжают на курорт, идут к морю. Для тех, кто отдыхает у нас в межсезонье, работают зимние пляжи. Этот проект реализуется на курорте третий год подряд по инициативе губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. Зимние пляжи пользуются популярностью у сочинцев и гостей нашего города.
В этом году откроем более 30 таких локаций, расположенных в границах 11 приморских набережных. Разработана концепция зимних пляжей, которая включает организацию мест отдыха с установкой элементов благоустройства, лавочек, беседок, фотозон. Будут доступны для посещения воркаут-площадки и детские городки. А чтобы зимние пляжи были не только комфортны, но и отвечали требованиям безопасности, на них будет организовано дежурство сотрудников частных охранных предприятий.
– В Сочи ежегодно организуют сотни событийных курортных мероприятий. Это, как вы сказали, одна из составляющих концепции по привлечению туристов. Есть ли планы по проведению новых масштабных фестивалей?
– Событийный календарь Сочи на следующий год включает более 200 фестивалей и мероприятий, и он постоянно пополняется новыми событиями. Масштабный и совершенно новый проект для нашего города – международный кинофестиваль «КиноБраво», который пройдет на курорте в мае 2024 года. В числе его участников будут все страны БРИКС и глобального Юга. Жителей города и гостей Сочи ждет неделя кинопоказов и других культурных мероприятий. Планируется, что этот кинофестиваль станет ежегодным.
Генплан примут в этом году
– В одном из интервью вы сказали, что Сочи – это не только курорт, но и город для жизни. Что сегодня делается для того, чтобы сочинцы чувствовали себя комфортно?
– Прежде всего уделяем большое внимание строительству социальных и спортивных объектов. В Сочи за два последних года количество новых школ, детских садов, спортивных учреждений выросло на 250 процентов!
С 2020 года на курорте построили 9 образовательных учреждений, создали 3000 новых школьных мест и свыше 500 мест в детских садах. Также за это время были открыты 70 спортобъектов, включая 8 футбольных полей. В 2023 году в Сочи проектируются и строятся 23 школы и детских сада, а также 7 спортивных объектов.
– Предусмотрены ли земельные участки под строительство соцобъектов в новом генплане Сочи?
– Для социального строительства в генеральном плане, который примут в этом году, зарезервировали 771 гектар земли. На них планируется разместить 330 новых объектов образования, культуры и здравоохранения. Помимо этого, 1471 гектар выделят для новых парков, скверов, 17,5 километра отводится под благоустройство набережных, 30 километров – под новые пляжи.
Хочу отметить, что принятие генплана – знаковое событие, которое определит вектор социально-экономического развития Сочи на ближайшие двадцать лет.
Формирование и обсуждение новой градостроительной конституции курорта началось еще в 2021 году. На каждой территории, даже самой отдаленной, проводились встречи с населением, работали офисы генплана, мобильная приемная, «горячая линия» и специальный сайт. По итогам в проекте генплана было рассмотрено и учтено 6000 предложений и вопросов от жителей Сочи. После утверждения документа будут обновлены правила землепользования и застройки: назначение каждого земельного участка, порядок его освоения и использования станут максимально понятны и прозрачны для жителей города и застройщиков.
Также напомню, что еще до принятия генплана в Сочи были разработаны и действуют меры по ужесточению порядка строительства многоквартирных домов. Возможность точечной застройки территории курорта ограничена. Разрешение на возведение многоквартирных домов выдается лишь при условии комплексного развития территорий, в том числе с учетом их обеспеченности объектами инженерной и социальной инфраструктуры.
На постоянной основе ведется работа с застройщиками, подрядными и ресурсоснабжающими организациями по завершению объектов долевого строительства. За последние три года были найдены инвесторы и заключены соглашения о завершении строительства 13 проблемных домов. Регулярно проходят встречи с инициативными группами дольщиков. В августе 2023 года из единого реестра проблемных были исключены 3 объекта. На сегодняшний день в нем остаются 7 многоквартирных домов, все они будут исключены из реестра до конца 2023 года.
– Сочи также активно участвует в региональных и федеральных программах, которые помогают повышать качество жизни и развивать инфраструктуру города. Какие проекты претворяются в жизнь сегодня благодаря этой поддержке?
– Ключевой федеральный проект, который реализуется на курорте, – программа комплексного развития Сочи до 2030 года, утвержденная правительством РФ. Он позволит обеспечить водой и канализацией участки, выделенные многодетным семьям, укрепить четыре километра береговой линии, построить нужные городу магистральные водоводы и канализационный коллектор в Соболевке. В ближайшее время завершится проектирование по всем 11 объектам. При поддержке Фонда развития территорий в ноябре 2023 года планируется приступить к строймонтажу. Срок сдачи объектов – 2025 год.
В рамках выполнения поручений президента РФ по очистке морей реализуется региональная программа, в рамках которой в Сочи предусмотрена модернизация шести и строительство нового комплекса очистных сооружений. Планируется реконструкция всех ключевых объектов канализации города, а также введение новых мощностей в Якорной Щели. В результате общая производительность очистных сооружений в городе вырастет на 44 процента. По этой программе также активно ведется проектирование. Полноценно строительно-монтажные работы начнутся в первом квартале 2024 года.
Обе программы финансируются на всех уровнях бюджетов – федеральном, региональном и муниципальном.
Тепло в каждый дом
– Важная составляющая комфортной жизни населения – газификация населенных пунктов. Какая работа проводится в Сочи в этом направлении?
– На сегодняшний день по подсчетам специалистов в Сочи газифицировано 84 процента жилого сектора.
В 2023 году на курорте завершена газификация улицы Буковой и части улицы Тепличной в Хостинском районе. Газ уже поступает в дома местных жителей. Проведены работы в микрорайоне Головинка Лазаревского района. Здесь проложили новый участок подземного газопровода протяженностью 440 метров.
В рамках региональной программы «Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Краснодарского края на 2019–2028 годы» в 2023 году планируется завершить строительство газопроводов высокого, среднего и низкого давления в поселках Лоо, Якорная Щель, начать первую очередь строительства газопровода в поселке Вардане Лазаревского района.
26 населенных пунктов Сочи вошли в обновленную программу развития газоснабжения и газификации Краснодарского края на 2021–2025 годы. К реализации проекта планируется приступить с 2024 года. Программой запланировано строительство новых газораспределительных станций, а также межпоселковых газопроводов и разводящих сетей в Лазаревском районе. Это позволит газифицировать удаленные сельские населенные пункты северной зоны района: Магри, Макопсе, Вишневку, Тихоновку, Аше, Шхафит, Наджиго, Хаджико, Калеж, Мамедову Щель, Алексеевское, Тхагапш, Татьяновку, Марьино, Каткову Щель, Волконку, Чемитоквадже, Зубову Щель. Реконструкция газораспределительной станции Дагомыс и строительство межпоселкового газопровода даст возможность подать голубое топливо в Третью Роту. Также планируется построить новые газораспределительные станции в Хостинском районе, газопроводы и разводящие сети газоснабжения в Измайловке, Семеновке, Воронцовке, Илларионовке, Калиновом Озере, селе Хлебороб. Газ придет и в самое отдаленное село в Адлерском районе Сочи – Аибгу.
Также хочу отметить, что 65 населенных пунктов Сочи участвуют в президентской программе социальной догазификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан, проживающих в газифицированных населенных пунктах. Уже подано более семи тысяч заявок. По 365 завершены строительно-монтажные работы.
Электробусы в тренде
– Еще одна важная составляющая современного города-курорта – его обеспеченность транспортной инфраструктурой. Каких результатов удалось достичь в этом направлении?
– Сочи – уверенный лидер по реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги». Улучшение дорожной инфраструктуры ежегодно происходит досрочно. Работы ведутся не только на центральных улицах, но и в отдаленных горных населенных пунктах. По нацпроекту за 5 дет в Сочи отремонтировано более 330 километров автомобильных дорог.
Реализуются масштабные проекты по созданию новых объектов транспортной инфраструктуры. Уже начаты работы по строительству альтернативного автомобильного маршрута из центра Сочи в аэропорт и на Красную Поляну. Он появится к 2026 году. Протяженность нового участка дороги «Обход Адлера», включая два тоннеля, составит более 6 километров.
Еще один крупный проект – строительство нового терминала международного аэропорта Сочи имени Виталия Севастьянова, грузового терминала и сопутствующих объектов служебно-технической территории. Терминал позволит дополнительно принимать около 8 миллионов пассажиров в год. За городом закреплена ответственность по развитию приаэропортовой территории и оптимизации улично-дорожной сети по этому проекту.
Сочи возглавляет всероссийский тренд на развитие экологичного общественного транспорта в курортных городах. Городские маршруты сегодня обслуживают 26 новых автобусов на метане. Еще 51 прибудет в город до 2024 года. Также запланировано приобретение 9 электробусов для работы на маршрутах в центре Сочи.