Новостройки Сочи подорожали на 390% с 2019 года

Эксперты компании «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали динамику цен на новостройки города-курорта начиная с 2019 года.

По итогам 11 месяцев 2023 года - с января по ноябрь - средняя стоимость за 1 кв. м. на первичном рынке недвижимости Сочи выросла на 13,64%. В абсолютных значениях стоимость квадратного метра на первичном рынке города-курорта поднялась на 53,6 тыс. рублей. Так, в начале года средняя цена за 1 кв. м. была на уровне 393,2 тыс.

Сейчас средняя цена за 1 кв. м. на первичном рынке недвижимости Сочи достигла отметки в 446,9 тыс. руб.

По оценкам экспертов, за последние пять лет - с января 2019-го по ноябрь 2023 года - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи выросла без малого в пять раз, на 390,29%, или на 355,7 тыс. рублей. Так, в начале 2019 года приобрести 1 кв. м. на первичном рынке курорта можно было 91,1 тыс. руб.

В рамках последних пяти лет наиболее значительный рост в январе - ноябре был отмечен в 2020 году, когда средняя цена «квадрата» за 11 месяцев выросла в 2,5 раза, на 148% или на 121,4 тыс. руб.

Также значительный рост был отмечен в 2021 году, когда за 11 месяцев рост составил 98,9%, или 195,1 тыс. рублей, подсчитали эксперты компании.