На 370% подорожали новостройки в Сочи

Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали динамику цен на новостройки в Сочи.

В марте 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи достигла отметки в 447,9 тыс. рублей. В начале этого года - с января по март - был отмечен рост на 9,17%, или на 37,6 тыс. Так, в январе средняя цена за «квадрат» в новостройках города-курорта была на уровне 410,2 тыс.

За год - с марта 2023-го по март 2024 года - средняя стоимость квадратного метра в новостройках курорта выросла на 23,09%. В абсолютных значениях рост цены составил 84 тыс.

По оценкам экспертов агентства «Оникс-Недвижимость», самый значительный рост в рамках последних лет был отмечен в период между мартом 2019-го и мартом 2020 года, когда средняя цена за 1 кв. м выросла на 161%.

В целом, в период с марта 2019 года по март 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 374,69%, или на 353,5 тыс. рублей.

В марте 2024 года минимальная стоимость за 1 кв. м на первичном рынке Сочи составляет 275,4 тыс. Такая цена отмечена в рамках проекта, который возводится в Адлерском районе города-курорта. Общая площадь квартиры с такой ценой за 1 кв. м составляет 35,1 кв. м, а общая цена находится на уровне 9,66 млн рублей.