Зафиксирован рекордный спрос на новостройки в Сочи

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи проанализировали динамику спроса и предложения на первичном рынке города-курорта в начале 2024 года.

В начале 2024 года покупательский спрос на квартиры в новостройках Сочи резко вырос. Так, в первом месяце года число запросов на такое жилье увеличилось на 51,2% относительно предыдущего месяца. Этот рост в рамках ежемесячной динамики стал рекордным, начиная с 2021 года.

Кроме того, растущая динамика спроса, которая была отмечена в январе 2024 года, стала первым ростом в этом сегменте, начиная с августа прошлого года. Так, в период с сентября по декабрь 2023 года покупательский спрос на новостройки только снижался.

В январе этого года спрос на покупку квартир в новых домах на курорте оказался на 8,08% ниже, чем в январе 2023 года и на 37,12% ниже, чем в январе 2022 года.

В феврале 2024 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Сочи составляет 15,1 млн рублей. При этом средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках курорта составляет 413,4 тыс. рублей.

На данный момент на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 6,2 тыс. квартир без учета апартаментов. Больше половины из них это однокомнатные квартиры.

Ранее сообщалось, что около 90% покупателей недвижимости в Сочи – это жители других регионов. Стабильно высокий интерес демонстрируют москвичи. В 2023 году на них пришлось 25% от общего объема покупок. Кроме того, в топ регионов, которые сформировали спрос на сочинскую недвижимость, вошли Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Ростовская область.