От 420 тысяч до 1,7 млн: «квадрат» в новостройках Сочи стабильно дорожает

Самый дорогой «квадрат» в новостройках Сочи сейчас выставлен на продажу за 1,7 млн рублей.

Эксперты компании «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали динамику цен на новостройки в городе-курорте и отметили, что новое жилье продолжает стабильно расти в цене.

По итогам апреля 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла отметки в 419,2 тыс. рублей. В период с января по апрель цена «квадрата» в новых домах выросла на 2,2%. В абсолютных значениях рост составил 8,9 тыс. рублей. Так, в первом месяце года средний квадрат оценивался в новостройках в 410,3 тыс.

За год - с апреля 2023 года по апрель 2024 года - средняя цена за 1 кв. м в новостройках города-курорта увеличилась на 10,1%, или на 38,3 тыс. руб.

В мае 2024 года на первичном рынке Сочи продается 4,9 тыс. объектов в новостройках. Сегодня самый доступный «квадрат» в этом сегменте оценивается в 299,8 тыс. рублей. Такая цена отмечена в однокомнатной квартире площадью 36 кв. м общей стоимостью 10,5 млн рублей.

Самый дорогой «квадрат» в новостройках Сочи сейчас выставлен на продажу за 1,7 млн рублей. Такая цена за отмечена в проекте, расположенном в Центральном районе Сочи. Планируется, что комплекс будет сдан в середине 2026 года. Общая стоимость квартиры с такой ценой за 1 кв. м. составляет 291 млн рублей, сообщили эксперты компании.

Как сообщалось ранее, в апреле 2024 года на рынке недвижимости Сочи продавалось почти 300 квартир и апартаментов стоимостью свыше 100 млн рублей. Сегодня такие предложения есть по 22 адресам города-курорта. При этом сразу на девяти улицах и проспектах Сочи количество объектов стоимостью свыше 100 млн рублей превышает десять единиц.