Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара снижается второй месяц подряд

Специалисты «Яндекс Недвижимости» проанализировали стоимость квадратного метра в новостройках.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», спустя месяц после завершения льготной ипотечной программы с господдержкой на рынке строящегося жилья российских миллионников фиксируется рост объема экспозиции более чем на 10%. В продажу вновь выходят более бюджетные предложения, в ряде городов отмечается падение медианной цены квадратного метра на 3 и более процента за месяц.

В июле средняя полная стоимость строящейся квартиры в Краснодаре составляет 6,9 млн рублей, а цена квадратного метра в новостройках достигла 146 тыс. рублей, снизившись за месяц на 2%. При этом за июль количество доступных предложений на рынке новостроек в городе выросло на 0,2%.

Традиционно городами с самым дорогим квадратным метром на первичном рынке в июле стали Москва (+2,3% за месяц - до 363 тыс. рублей), Санкт-Петербург (+2,1% - до 249 тыс. рублей) и Казань (+1,2% за месяц - 214 тыс. рублей). Среди миллионников с наиболее дешевыми «квадратами» в новостройках - Самара (+15,5% - до 115 тыс. рублей), Воронеж (+1,1% - до 116 тыс. рублей) и Пермь (+0,5% за месяц - до 129 тыс. рублей).

Как сообщалось ранее, в июле 2024 года на первичном рынке Краснодара экспонируется 59,3 тыс. квартир. Самая низкая цена за 1 кв. м. в городе на данный момент составляет 78,3 тыс. рублей. Такая стоимость метра отмечена в 3-комнатной квартире площадью 81 кв. м. Общая цена за объект составляет 6,4 млн рублей.

Самый дорогой квадратный метр в новостройках Краснодара сейчас оценивается в 390,4 тыс. рублей. Такая цена метра отмечена в квартире площадью 46 кв. м. При этом общая цена за лот составляет 18 млн рублей.