Эксперты раскрыли детали запрета на маленькие квартиры

Речь идет о новостройках в московском регионе.

Запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров в Москве был введен с целью улучшения качества жизни горожан. Об этом сообщила основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева в интервью для Ленты.

Она пояснила, что это решение поможет избежать множества социальных проблем, которые часто возникают из-за перенаселенности и частой смены жильцов в небольших квартирах. По словам эксперта, дома, где много маленьких студий и жильцы часто меняются, могут превращаться в очаги социальной напряженности.

Агеева отметила, что в России малогабаритные квартиры часто вызывают негативные ассоциации, связанные с историческим опытом проживания в коммунальных квартирах, общежитиях и бараках. В то время как в Европе ситуация несколько иная: создаются семьи, позже, дети рано покидают родительские дома, а сами европейцы проводят меньше времени дома. Иная ситуация также наблюдается в Японии и Гонконге, где малогабаритные квартиры стали вынужденной нормой из-за ограниченного пространства.

Эксперт добавила, что в краткосрочной перспективе запрет на малогабаритное жилье может способствовать оживлению вторичного рынка недвижимости. Однако, по ее прогнозам, такой ажиотаж вскоре стихнет, примерно через полгода или год. Важно отметить, что запрет касается исключительно квартир, в то время как апартаменты можно строить любой площади. Это может привести к увеличению числа апарт-комплексов на рынке в ближайшем будущем.