Средняя стоимость квадратного метра может вырасти

Минстрой предложил повысить средние цены на жилье в России.

Минстрой РФ предложил повысить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2024 года в 76 субъектах страны. Согласно проекту приказа, опубликованному на федеральном портале проектов нормативных актов, в среднем по России предусматривается увеличение данного показателя на 2%.

"Приказываю определить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2024 года согласно приложению к настоящему приказу", – говорится в документе.

Согласно расчетам, проведенным агентством ТАСС, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России в IV квартале 2024 года составит приблизительно 71,17 тыс. рублей. Это является повышением по сравнению с показателем в 69,7 тыс. рублей за III квартал. Наиболее значительный рост стоимости квадратного метра запланирован для следующих регионов:

• Астраханская область: рост на 6,45%, до почти 102,7 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Чеченская Республика: рост на 5,56%, до 76 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Республика Крым: рост на 5,44%, до 146,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

При этом, в ряде регионов средняя рыночная стоимость жилья на уровне III квартала будет сохранена. К таким регионам относятся Санкт-Петербург, Магаданская область, Чукотский автономный округ, а также ЛНР, ДНР, Запорожская и Херсонская области.

Для некоторых субъектов РФ, наоборот, предлагается снизить среднюю стоимость одного квадратного метра жилья. Наиболее заметное снижение ожидается в следующих регионах:

• Ненецкий автономный округ: снижение на 3,19%, до 113 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Республика Дагестан: снижение на 2,31%, до 83,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Республика Северная Осетия – Алания: снижение на 1,76%, до 76,1 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Ленинградская область: снижение на 0,9%, до 127,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

• Тульская область: снижение на 0,6%, до 102,96 тыс. рублей за 1 кв. м.

Эти изменения являются частью мер, предпринимаемых Министерством строительства России для регулирования рынка недвижимости и обеспечения доступности жилья для населения.