Общество

Риелтор назвал главные причины роста цен на недвижимость в Сочи

Фото: Станислав Павлов

Стоимость курортной недвижимости уверенно растет, несмотря ни на какие факторы.

Эксперт по недвижимости города-курорта Кирилл Флутков рассказал про ключевые тенденции рынка жилья.

— Во втором квартале 2024 года цены на вторичное жилье в Сочи демонстрируют уверенный рост, увеличившись на 6,5% и достигнув отметки в 265 тыс. рублей за квадратный метр. Этот значительный рост делает Сочи лидером среди городов с населением свыше 300 тысяч человек по темпам увеличения стоимости на вторичном рынке недвижимости, - рассказал Кирилл Флутков.

Одним из ключевых факторов, способствующих этому росту, является ограниченное предложение на рынке. Несмотря на увеличение числа предложений, которые в июне 2024 года составили около 7,1 тысячи квартир, спрос остается стабильно высоким. Это позволяет сохранять и даже увеличивать цену за квадратный метр.

Высокий спрос на недвижимость в Сочи обусловлен несколькими причинами. Во-первых, это популярность города как туристического и курортного направления, что делает его привлекательным не только для отдыхающих, но и для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость. Во-вторых, многие покупатели видят в Сочи возможность для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и благоприятному климату.

Как отмечает эксперт, ограниченное количество доступных для покупки объектов также подогревает интерес к недвижимости.

- Новые проекты появляются, но не в таком объеме, чтобы полностью удовлетворить растущий спрос, - говорит Флутков.

Еще одним фактором является улучшение транспортной доступности и инфраструктуры в регионе.