Вторичное жилье резко подорожало на фоне отмены льготной ипотеки

Средний денежный показатель находится на отметке в 116,1 тыс. рублей за квадратный метр.

После отмены массовой льготной ипотеки наблюдается заметное удорожание вторичного жилья в крупных городах России, которое превышает темпы роста цен на новостройки. Эти выводы были озвучены аналитиками федерального портала «Мир квартир» в недавнем исследовании.

По данным исследования, в августе текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья возросла на 0,7% и составила 116,1 тысячи рублей. Стоимость готовых квартир увеличилась на 1%, достигнув 6,1 миллиона рублей. В то же время цены на квадратный метр в новостройках поднялись на 0,6%, достигая 136,7 тысячи рублей, а стоимость квартир возросла на 0,4%, составив 7,2 миллиона рублей.

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко сообщил, что это тренд, вероятно, продолжится в дальнейшем. «Неопределенность, связанная с отменой льготной ипотеки, делает новостройки менее привлекательными для покупателей, поскольку теперь у них нет преимущества в виде более низкой цены на ипотечные кредиты», — объяснил он.

Наиболее заметное увеличение цен на квартиры на вторичном рынке наблюдается в следующих городах: Краснодар (+5,6%), Томск (+5,2%), Чебоксары (+4,6%), Новосибирск (+4,4%) и Ижевск (+3,9%). В то же время регионы, где зафиксировано снижение цен, включают Московскую область (-2,8%), Санкт-Петербург (-1,8%), Рязань (-1,5%), Улан-Удэ (-1,4%) и Липецк (-1,4%).