Краснодар вошел в топ-10 городов с невыгодной ипотекой

Осенью 2024 года аренда жилья в российских городах-миллионниках остается более выгодной опцией по сравнению с ипотекой.

Эксперты отмечают, что за год разрыв между стоимостью аренды и ипотеки увеличился. В сентябре 2023 года ипотека в мегаполисах была дороже аренды в 1,8 раза, а в сентябре 2024 года — уже в 2,3 раза, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

В Краснодаре платеж по ипотеке в 2,4 раза превышает арендную ставку. Так, аренда однокомнатной квартиры в кубанской столице обойдется в 30,9 тыс. рублей в месяц, тогда как ипотека - 73,9 тыс. рублей. В прошлом году ипотека в краевом центре была дороже аренды в 1,7 раза. Ипотека составляла 45,3 тыс. рублей в месяц, а аренда - 26,1 тыс.

Самая невыгодная ипотека — в Казани, где кредит за однушку будет в среднем в 2,9 раза дороже аренды – 33,6 тыс. рублей против 97,3 тыс.

На втором месте Уфа, где ипотека дороже аренды в 2,6 раза. Средняя арендная ставка однушки здесь составляет 25,6 тыс. руб., в то время как платеж по ипотеке — 65,4 тыс. руб.

Третье место досталось Москве, Санкт-Петербурге, Омску и Красноярску. Здесь платеж по ипотеке в 2,5 раза превышает арендную ставку. Например, в Санкт-Петербурге аренда однушки будет стоить в среднем 46,9 тыс. рублей в месяц, а ипотека — 118,6 тыс.