Вторичное жилье в Сочи дорожает увереннее новостроек: +25% к прошлому году

Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику цен на новостройки и вторичное жилье в городе-курорте за год и отметил, что сегмент готового жилья показывает стабильный рост в отличие от новостроек.

- По итогам августа 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла отметки в 410,8 тыс. рублей. С начала года этот параметр снизился на 10,2%, или на 46,6 тыс., - рассказал эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

В рамках годовой динамики цена в сегменте нового жилья Сочи показала рост на 8,6%. В абсолютных значениях рост средней рост составил 32,6 тыс. рублей. Так, в августе 2023 года средняя цена за 1 кв. м в новостройках была на уровне 378,2 тыс. руб.

Средняя цена на вторичном рынке Сочи по итогам августа 2024 года достигла отметки в 314,4 тыс. руб. С начала этого года этот сегмент показал рост по ценам, так вторичная недвижимость подорожала на 8,3% или на 24 тыс. рублей.

В рамках годовой динамики - с августа 2023-го по август 2024 года - вторичная недвижимость Сочи подорожала на 24,6%. В абсолютных значениях рост составил 62,2 тыс. руб. Так, в конце лета прошлого года средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке Сочи была на уровне 252,2 тыс. рублей.