Продажи новостроек могут упасть в полтора раза

Исчерпание лимитов по семейной ипотеке может спровоцировать спад продаж новостроек на 40 %.

Приостановка выдачи семейной ипотеки может привести к снижению продаж новостроек на 35-40%. Такой негативный сценарий связан с исчерпанием лимитов по льготной программе кредитования жилья на 2024 год, что предсказывают аналитики компании ЦИАН, сообщает РИА Новости.

Согласно их выводам, девелоперы столкнутся с необходимостью адаптироваться к новым условиям: им придется решать, как пережить период, когда ипотечное кредитование будет временно приостановлено. Один из вариантов — это снижение цен на жилье, что должно привлечь покупателей, способных приобрести недвижимость за счет собственных средств или депозитов, минуя кредитные программы. Аналитики отметили, что этот кризис продлится до 2025 года, когда ожидается поступление новых финансовых ресурсов в рамках бюджетного финансирования программы.

Стоит отметить, что в настоящее время рынок новостроек крайне зависим от семейной ипотеки: в августе 2024 года на этот вид финансирования приходилось 88% всех выданных жилищных кредитов с государственным участием. Эта статистика подчеркивает важность программы для поддержки рынка недвижимости.