Новая жизнь старых стен: как сберечь для потомков уникальные дома – свидетели эпох

На Кубани ежегодно за счет средств краевого бюджета реставрируются и обретают первозданный вид более 100 памятников архитектуры.

Один из таких объектов – бывшая женская гимназия Хрусталевой (1906–1910 годы) в Краснодаре. Рабочие уже привели в порядок фасад двухэтажного здания и готовятся к проведению внутренних работ.

История края, написанная в камне

В Краснодарском крае под государственной охраной сегодня находятся почти 20 тысяч памятников истории и культуры различных исторических эпох, начиная от раннего палеолита и заканчивая второй половиной ХХ века. Это монументы, жилые и общественные здания, фрагменты старинных оград и декоративные элементы. Все они являются частью истории региона, его культурным кодом, а потому нуждаются в особой защите и бережном отношении.

По словам начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Георгия Давыденко, среди памятников архитектуры немало ровесников Краснодарского края (в этом году ему исполнилось 87 лет. – Прим. ред.). Но все-таки больше зданий, который уже отметили вековой юбилей.

Один из таких старинных и очень красивых объектов в Краснодарском крае расположен в центре кубанской столицы. Это двухэтажный особняк на пересечении улиц Чапаева и Красноармейской – бывшая Пятая женская гимназия Хрусталевой (годы постройки – 1906–1910).

Здание носит статус объекта культурного наследия регионального значения и в настоящий момент переживает очень важный этап – реставрационные работы. Этого момента бывшая гимназия ждала десятки лет. Уже обновлены исторические южный и восточный фасады. Впереди – капремонт внутренних помещений.

Свидетель смены эпох

Наверное, нет краснодарца, который бы ни разу не проходил мимо этих светлых стен, не любовался красотой линий балконов, выходящих на улицу Чапаева. В разное время в этих исторических стенах располагалась обычная общеобразовательная школа, а в последние годы – школа искусств.

Известно, что проект двухэтажного кирпичного здания в стилистике модерна разработан известным екатеринодарским архитектором Александром Козловым. Об этом красноречиво свидетельствуют характерные приемы в пластике и декоре фасадов, оформлении шатровой кровли.

До национализации большевиками в 1922 году здание принадлежало врачу Степану Михалеву, который использовал его в качестве доходного дома (сдавал помещения).

Строительство было завершено в 1910 году. Здание поражало прохожих своей красотой: на фасадах имелись интересные элементы декора, балконы словно парили в воздухе. Архитектор щедро украсил фасад изображениями растений. Например, вверху видны розетки четырехлистника, веточки с дубовыми листьями, символизирующие дубовый лес, на месте которого построен город Екатеринодар.

В 1911 году на первом этаже здания открылись купеческие лавки, в каждой был собственный выход на улицу Чапаева и панорамные окна. Здесь можно было купить почти все – от посуды и ламп до резиновых колес для редких в те времена автомобилей.

В 1913 году на втором этаже дома Михалева разместилась женская прогимназия Ольги Хрусталевой. Учебное заведение пользовалось большой популярностью у екатеринодарцев. Ведь, помимо общеобразовательной программы, девочек здесь обучали рукоделию, домоводству и кулинарии.

После муниципализации городских строений в 1922 году некоторое время в здании был открыт госпиталь, далее – Северо-Кавказская контора Всесоюзного текстильного синдиката. Затем в здании более 70 лет находилась общеобразовательная школа № 28.

Сегодня в этих стенах по-прежнему слышны детские голоса: здесь занимаются ребята из центра детского творчества «Содружество».

Веточка к веточке

За всю свою жизнь здание не единожды перестраивали по желанию новых хозяев. Например, для обустройства спортзала на первом этаже частично были заложены крупные оконные проемы – бывшие витрины магазинов. Исчезли и исторические двери входа с юго-восточного угла.

Внутренние помещения тоже сильно изменились: кирпичные стены и декоративные элементы сначала много раз перекрашивали, а затем и вовсе обшили гипсокартоном. Потолки же просто спрятали за современными подвесными конструкциями.

С 1910 года до наших дней в неизменном виде дожили лишь немногие элементы декора. Например, бетонная с гранитной крошкой лестница с коваными чугунными ограждениями. Да и те терпеливо удерживают на себе толстый слой разных красок.

Есть еще во входном вестибюле первого этажа исторические полы из метлахской плитки с затейливым узором у стен. Но от времени многие фрагменты сильно потрескались и нуждаются в замене.

Несколько лет назад зданию был присвоен статус объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Это значит, что реставрировать его будут с особой тщательностью и только специалисты, обладающие специальными знаниями и лицензией.

Работы по восстановлению исторического облика бывшей женской гимназии начались в 2022 году.

Для начала с фасадов убрали все наружные блоки кондиционеров, срезали старые ненужные провода и кабели. Слой за слоем рабочие бережно счищали отслоившуюся краску, штукатурку, шпаклевку и другие материалы с исторических стен. Не обошли вниманием и крышу.

– Первым делом мы разработали проект противоаварийных мероприятий, так как на кровле здания были очень большие протечки. В результате чего серьезные повреждения получали исторический потолок, декор. В 2022 году кровля была полностью отреставрирована. Также мы полностью воссоздали купол по старым лекалам и чертежам, – рассказал директор ремонтно-реставрационной компании-подрядчика Сергей Рябов.

В 2023 году проводились ремонтно-реставрационные работы на южном фасаде здания (по улице Чапаева), а в 2024 году – на восточном и западном (со стороны двора) фасадах.

Стоит отметить, что работы на объекте проводятся под руководством опытных инженеров и прорабов – реставраторов, аттестованных Министерством культуры РФ, а также под пристальным вниманием управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края.

Сергей Рябов отметил, что реставрация здания – это всегда процесс сложный, небыстрый, но очень увлекательный.

– Часть декоративных элементов на здании в виде листиков, веточек была безвозвратно утрачена (осыпалась), и их пришлось восстанавливать по старинным чертежам, а некоторые требовали реставрации. Но наши специалисты с честью справились со всеми задачами – сегодня полюбоваться обновленными фасадами может каждый желающий, – акцентировал руководитель компании, занимающейся реставрационными работами.

Кстати, в процессе работ в здании были увеличены оконные проемы на первом этаже (их привели в соответствие с первоначальной задумкой архитектора Косякина. – Прим. ред.), а также все современные окна из ПВХ на фасадах заменили на деревянные. Наружные стены окрашены в исторические цвета.

Так что, если хотите увидеть, каким был Краснодар 100 лет назад, приходите на улицу Чапаева.

Секреты старинного дома

Чтобы воссоздать первоначальный облик здания гимназии, современные рабочие аккуратно собирают образцы старинной краски и штукатурки. Стремятся подобрать максимально похожее по составу и безопасное покрытие.

– Мы хотим, чтобы после завершения реставрации здание было максимально похожим на то, каким его сдал заказчику Александр Косякин. Поэтому обращаем внимание на все детали и находки, которые обнаруживаются в процессе работ, изучаем старинные чертежи, открытки, фотографии, – рассказывает директор центра творчества «Содружество» Марина Лященко.

Одной из самых неожиданных, но, безусловно, приятных новостей стало объявление реставраторов о том, что фундамент дома находится в прекрасном состоянии и не имеет трещин. И это несмотря на такой солидный возраст – 114 лет!

Еще одна добрая весть от рабочих: благодаря сухому подвалу и обилию слоев красок на стенах здание не повреждено плесенью. Это также позволит сэкономить на стоимости работ.

Но главный сюрприз ждал новых владельцев исторического здания внутри. Дело в том, что за годы жизни бывшая гимназия пережила не один косметический ремонт, который каждые новые владельцы делали под себя. О сохранении исторических интерьеров мало кто задумывался. Последний такой безжалостный ремонт был проведен в начале 2000-х годов. Тогдашний владелец здания обшил стены кабинетов гипсокартоном, а потолки сделал навесными. Так что вся истинная красота оказалась не просто спрятана от глаз обитателей здания, но буквально замурована.

– Когда уже начались реставрационные работы, мы нашли технический паспорт здания, датированный 1946 годом. Согласно ему, в доме имелась угловая изразцовая печь. Мы очень хотели ее найти и провели поисковые работы, которые в итоге увенчались успехом, – рассказала Марина Лященко.

Печь с молочными крашеными плитками обнаружили в одном из кабинетов на втором этаже под гипсокартоном. Сейчас она «освобождена» от лишних «укрытий» и ждет реставрации.

Привет Сане… из прошлого!

Увы, до XXI века печь дожила лишь частично. Ее основная часть когда-то располагалась в подвале или на первом этаже (доподлинно неизвестно). Но до наших дней сохранился лишь теплоотводный канал, снаружи которого выложены плитки молочного цвета. Внутри канала исследователи обнаружили много золы и несколько «приветов» из прошлого.

– Когда мы стали исследовать внутреннее содержимое канала, то нашли несколько металлических перьев от старинных чернильных ручек, фрагменты школьных тетрадок, записки и даже фотографию одного из бывших учеников или гимназистов (изображение смазано, и трудно определить, в какой одежде стоит парень), – с улыбкой продолжает рассказ директор детского центра.

Кстати, с этой фотографией связана интересная история. По счастливой случайности ее нашел один из сотрудников центра, Александр Владимирович Войтенко, педагог по резьбе по дереву. Повертел в руках, увидел на оборотной стороне надпись «Сане на память» и радостно сообщил коллегам:

– Так это мне персональный привет из прошлого!

В кабинете, в котором нашли старинную печь, после окончания реставрационных работ будет открыт мини-музей со старинной мебелью и другими артефактами прошлого. Обязательно в коллекцию войдут и находки, обнаруженные во время ремонта здания на углу улиц Чапаева и Красноармейской: железные кованые гвозди, дверные ручки, образцы старинной штукатурки, ученические тетради и прочее.

Сохраним для потомков

Таких зданий, как бывшая гимназия Хрусталевой в Краснодаре, на Кубани имеется около 1300. Все они носят статус памятников архитектуры. Из-за почтенного возраста дома остро нуждаются в бережном содержании и периодическом проведении ремонтно-реставрационных работ.

Конечно, единовременно преобразить все объекты невозможно. Однако работа по сбережению ценного исторического наследия проводится. Как отметил начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Георгий Давыденко, ежегодно в регионе проводятся ремонтно-реставрационные работы на более чем 100 памятниках архитектуры.

В частности, в прошлом году удалось завершить реставрацию ряда знаковых объектов для Краснодара и Кубани: насосной станции в Сочи, здания военно-морской базы в Анапе, здания Кубанского государственного медицинского университета, Дома журналистики в Краснодаре, здесь же восстановлена ограда бывшего дворца наказного атамана.

– В настоящее время продолжаются работы на 63 памятниках архитектуры. Среди них дом трудолюбия (Краснодар, угол улиц Мира и Кирова), здание женского училища (Краснодар, улица Красная, 101), дом архитектора Косякина (Краснодар, улица имени Н. Кондратенко, 13). Уверен, что эти и другие исторические объекты привлекут внимание не только историков, но и гостей Краснодарского края, школьников и студентов. А главное, увидев, сколько сил и труда вкладывается в сохранение этого наследия, потомки продолжат дело и будут бережно хранить свое культурное наследие, – подчеркнул Георгий Давыденко.