Стоимость недвижимости на Кубани за год выросла на четверть

Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае в августе составила более 173,6 тыс. рублей.

Это на 24% выше показателя аналогичного периода прошлого года, свидетельствуют данные департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия».

Самая высокая цена за квадратный метр в новостройках фиксируется в Сочи - в августе она составила 567,7 тыс. рублей. Годовой прирост фиксируется на уровне 19%. В городе-курорте покупатели предпочитают приобретать однокомнатные квартиры и студии. На них приходится 48% и 31% сделок соответственно. Преимущественно сочинскую недвижимость приобретают москвичи - 40%. Также новостройки привлекают представителей Кубани, Самарской и Свердловской областей, Красноярского края и Санкт-Петербурга.

В Новороссийске за год «квадрат» подрос в цене на 7% и достиг отметки в 170,8 тыс. рублей. Более 50% сделок на рынке недвижимости в прошлом месяце совершено с однокомнатными лотами, 34% покупателей выбрали двухкомнатные квартиры, 7% - студии, 5% - трехкомнатные. В основном недвижимость в Новороссийске выбирают жители Краснодарского края - они совершили 58% сделок, за ними следуют представители Москвы и Республики Коми - по 6% на каждый регион.

В Краснодаре средняя стоимость одного квадратного метра жилья в августе составила 151,8 тыс. рублей, что на 14% больше итогов аналогичного периода 2023 года. Практически каждая вторая оформленная сделка на рынке недвижимости в прошлом месяце была осуществлена с однокомнатными квартирами, 35% пришлось на двухкомнатные объекты, еще по 9% - на студии и «трешки».

Как сообщалось ранее, в сентябре 2024 года в новостройках Сочи продается 462 квартиры и апартамента, которые располагаются на верхнем этаже. Больше половины всего объема предложений на последних этажах проектов приходится на формат 1-комнатных объектов. В этой категории продается 251 лот. Также предложения есть в формате студий - 108, в 2-комн. формате - 82, в 3-комн. - 21.