Кубань вошла в топ-6 регионов с максимальным приростом просроченной ипотечной задолженности

За 9 месяцев 2024 года количество публичных торгов жилой недвижимости снизилось по сравнению с результатами за 9 месяцев 2023 года.

При этом вырученная сумма на торгах возросла на фоне роста цен на недвижимость. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после выборочно анализа итогов торгов в шести регионах России.

Для анализа были выбраны шесть регионов с максимальным приростом просроченной ипотекой (на основе ранее проведенного исследования за первые четыре месяца 2024 года): Кубань, Москва, Новосибирск, Санкт-Петербург, Республика Татарстан и Челябинская область. Ситуация в других регионах страны схожа и зависит от накопленных просроченных неплатежей, общего количества жилищных кредитов и наличия спрос со стороны иногородних покупателей.

Совокупное количество состоявшихся (завершенных) торгов жилой недвижимости в январе-августе 2024 года в шести регионах составило 986 объектов против 1248 ед. годом ранее (-21%). Наибольшее сокращение зафиксировано в Санкт-Петербурге (-54%) и Республике Татарстан (-45%).

Ранее сообщалось, что Кубань возглавила рейтинг регионов по максимальному объему просроченной ипотеки на первичном рынке. На 1 августа 2024 года жители региона просрочили выплаты по ипотеке на 1 млрд 151 млн рублей. Это на 405 млн рублей больше, чем семь месяцев назад - 1 января.