Аферисты используют разные виды сделок для обмана своих жертв

Чтобы избежать подобных ситуаций, эксперты советуют заранее подготовить заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника.

В последние годы мошеннические схемы, связанные с торговлей квартирами, становятся все более изощренными. Одной из наиболее распространенных уловок является использование фиктивных сделок, в результате которых владельцы жилья могут потерять свои права на недвижимость. Специалисты Росреестра делятся важными рекомендациями, как защитить себя от жилищных аферистов.

Одним из популярных методов мошенников является телефонный обман. Они, как правило, представляются сотрудниками правоохранительных органов или Росреестра и сообщают жертвам тревожную новость: их жилье якобы попало в руки злоумышленников. Часто мошенники утверждают, что преступники смогли оформить доверенность на квартиру, не уведомив при этом владельца. Обманщики предлагают "предотвратить" дальнейшие действия преступников, советуя оформить фиктивную продажу недвижимости для ее защиты. В итоге сделка оказывается настоящей, и жертва теряет не только средства, но и свою жилплощадь.

Важно помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с такими предложениями. Поэтому если вы получили подобный звонок, сразу же обращайтесь в полицию.

Помимо телефонных афер, мошенники нередко применяют методы фальсификации документов на недвижимость. Они могут подделывать выписки, свидетельства о праве собственности, доверенности, а также паспорта владельцев. Сделки могут проводиться как в онлайн-формате, так и с личным присутствием, при этом документы могут подаваться в МФЦ или Росреестр с использованием электронной подписи. Это открывает возможности для потери прав на имущество как для продавца, так и для покупателя.