Небоскребов не будет: высотность застройки Краснодара ограничили 18 этажами

Авторы нового Генплана заявили о формировании полицентричной модели развития.

Власти Краснодара заявили о тенденции к снижению этажности при строительстве новых зданий. Это отражено в новом Генплане.

- Что касается этажности, то сейчас максимальный параметр снижен на шесть этажей, с 24 до 18. По действующим правилам только 35% территории комплексной застройки может быть отдана под 18-этажные дома, а 65% застраивается девятиэтажками, - сказал на пресс-конференции мэр Краснодара Евгений Наумов.

По словам директора НИИ Перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга, который занимался разработкой проекта Единого документа территориального планирования Краснодара, Павла Спирина, на прилегающих к историческому центру территориях нельзя строить дома выше шестиэтажных. До 2020 года в основном строилось жилье 24-этажное.

- Мы хотим, чтобы в Краснодаре формировалась полицентричная система. Сейчас у нас основная концентрация точек притяжения, в том числе трудовых ресурсов, размещена в центре Краснодара. А идеальный вариант - когда появится много мест концентрации на периферии. Мы сохраняем все производственные площадки, за исключением территории МЖК, и даже увеличиваем на 800 гектаров площадь таких территорий, - отметил Спирин. - Логика такова: выйдя из дома, человек отводит детей в детсад или школу и, в идеале, за 15 минут добирается до работы. Нужен баланс мест приложения труда, количества жилья и социальной инфраструктуры, в том числе транспортной.

Он добавил, что по таким принципам были выделены 12 подрайонов в Краснодаре. Это и общественно-деловые зоны, и территории промышленного производства, и зоны сельхозпереработки.