Недоступная ипотека провоцирует рост цен на жилье в аренду

Рынок аренды становится всё более востребованным, а покупка жилья становится для многих недоступной в условиях текущей экономической ситуации.

В России наблюдается резкий рост цен на аренду жилья, что связано с недоступностью ипотеки, и в настоящее время снимать квартиру становится более выгодно, чем приобретать собственное жилье. Об этом сообщил Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», в интервью изданию «Реальное время».

По словам эксперта, значительный годовой рост стоимости аренды в Казани, как и в других городах-миллионниках, отражает глобальную ситуацию на рынке недвижимости. Отмена программы государственной поддержки, корректировка семейной и IT-программ, а также увеличение рыночных ипотечных ставок привели к тому, что многие люди выбирают аренду вместо покупки. Жуков отметил: «В текущих условиях аренда оказывается предпочтительнее покупки недвижимости для многих потребителей».

Марат Галлямов, директор компании «Этажи-Казань», также выразил мнение, что цены на аренду жилья в стране имеют тенденцию к дальнейшему росту, и этот процесс может продолжиться и в 2025 году. Он подчеркнул, что ситуация может измениться в случае наступления иных экономических условий в России или внесения изменений в законодательство, касающееся ипотечного кредитования.

По информации, аренда квартир в крупных российских городах подорожала за год на 25-31%. В частности, однокомнатные квартиры в среднем стали дороже на 31%, а двухкомнатные — на 29%. Аналитики компании «Циан» сообщили, что в городах-миллионниках средние ставки аренды однокомнатных квартир выросли на 27%, достигнув 34 тысяч рублей, тогда как двухкомнатные квартиры подорожали на 21% и теперь стоят около 49 тысяч рублей.