Риелторы назвали цены на дома Сочи, построенные в 2024 году

Эксперты «Оникс-Недвижимость» представили анализ рынка частных домов в Сочи, построенных в этом году

- Результаты исследования показывают растущий интерес к большим площадям, высоким стандартам оснащения и современным архитектурным решениям, что особенно заметно в популярных локациях города, таких как Мамайка и Светлана, - рассказали специалисты.

Средняя площадь «свежих» частных домов составила 284 квадратных метра. Площадь самого большого объекта достигла 800 «квадратов», что указывает на растущую потребность в просторных жилых пространствах. Чаще всего в этом году строили дома из монолита в два или три этажа. В среднем дома включают 4,3 спальни, однако есть объекты с 12 спальнями, что говорит о повышенном интересе к объектам для проживания большими семьями или для инвестиционных целей, таких как аренда.

Среди топ-локаций для застройки выделяются улица Ворошиловградская в Сочи, а также районы Хоста и Новый Сочи. Дома из этих районов привлекает покупателей благодаря уникальному сочетанию удобной городской инфраструктуры и природных ресурсов — большинство объектов подключенные к центральной канализации, газо- и электроснабжению.

Кроме того, значительная часть домов, построенных в 2024 году, отличается современной архитектурой с панорамными видами на море или горы. Часть объектов оборудована автономными системами отопления, что повышает их автономность и энергоэффективность.

Средняя стоимость частного дома в Сочи в 2024 году составила 115 млн рублей. Самый дорогой объект – стоимостью 749 млн рублей - расположен на улице Кленовой в микрорайоне Мамайка. Эта вилла площадью 777 «квадратов» с участком в 10 соток включает пять спален и оснащена по последнему слову техники.

Эксперты отмечают, что стоимость недвижимости в Сочи остаётся на высоком уровне, что объясняется как уникальностью региона, так и растущим спросом на курортные объекты высокого класса.