Новостройки в Сочи начали снижаться в цене

В октябре относительно сентября цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сокращающегося объема предложения.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в Сочи медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре 2024 года составила 453 тыс. рублей, за месяц она снизилась на 1,3%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 17,6 млн рублей, а средняя площадь - 37,7 кв. метра.

В среднем в октябре в крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 171 тыс. рублей/кв. метр, а объем предложения сократился на 4%. При этом в тринадцати мегаполисах из шестнадцати зафиксирован рост медианной цены квадратного метра.

Городами с самыми большими средними площадями квартир в новостройках стали Красноярск (55,1 кв. м), Казань (53,8 кв. м), Самара (53 кв. м), Нижний Новгород (52,3 кв. м) и Новосибирск (49 кв. м).

Как сообщалось ранее, средняя стоимость частного дома в Сочи в 2024 году составила 115 млн рублей. Самый дорогой объект - стоимостью 749 млн рублей - расположен на улице Кленовой в микрорайоне Мамайка. Эта вилла площадью 777 «квадратов» с участком в 10 соток включает пять спален и оснащена по последнему слову техники.

Напомним, в Краснодаре медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре составила 147 тыс. рублей, за месяц она почти не изменилась (-0,1%). При этом количество доступных предложений в новостройках в октябре снизилось на 6,6%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 7 млн рублей, а средняя площадь квартир составила 47,1 кв. м.