Цены на новостройки в Краснодаре продолжают стагнировать

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в октябре относительно сентября цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сокращающегося объема предложения.

В Краснодаре медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре составила 147 тыс. рублей, за месяц она почти не изменилась (-0,1%). При этом количество доступных предложений в новостройках в октябре снизилось на 6,6%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 7 млн рублей, а средняя площадь квартир составила 47,1 кв. м.

В среднем в октябре в крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 171 тыс. р/кв. м, а объем предложения сократился на 4%.

В октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,4%, до 365 тыс. рублей/кв. м), Санкт-Петербург (-0,9% до 242 тыс. рублей/кв. м), Казань (+0,6%, до 222 тыс. рублей/кв. м), Нижний Новгород (-0,6%, до 189 тыс. рублей/кв. м) и Екатеринбург (+1,1%, до 156 тыс. рублей/кв. м).

Как сообщалось ранее, в августе-сентябре 2024 года в целом по стране и в Краснодарском крае отмечалась переориентация спроса с квартир на индивидуальные жилые дома. Этому способствовали как льготные ипотечные программы («Семейная» и «ИТ-ипотека»), так и более низкие цены за квадратный метр. Эта тенденция отмечена в докладе «Региональная экономика».