Экономист рассказал об особенностях ипотеки в 2025 году

Эксперты предостерегают россиян от поспешных решений в сфере ипотечного кредитования, советуя тщательно оценить свои финансовые возможности и следить за изменениями в экономической ситуации.

Экономист Игорь Балынин в интервью ИА NEWSDATA.RU выразил тревогу по поводу ипотечного кредитования в течение следующего года, предупредив россиян о предстоящих финансовых трудностях. Он считает, что 2025 год станет не самым удачным периодом для оформления ипотечных кредитов, и указывает на ожидаемое увеличение ключевой ставки Банка России, что приведет к удорожанию жилищных займов для граждан.

Балынин считает, что уже на декабрьском заседании Центрального банка возможен рост ключевой ставки на 1-2 процентных пункта. Это, по его мнению, непременно отразится на ставках по ипотечным кредитам, которые могут достигнуть уровня в 30%. Такая ситуация создаст серьезные финансовые трудности для заемщиков. Специалист отмечает, что в результате повышения процентных ставок россияне окажутся в ситуации, когда переплата по десятилетнему ипотечному кредиту может составить от полутора до 19 миллионов рублей, в зависимости от суммы займа.

Кроме того, Балынин подчеркнул, что при решении взять ипотеку на более продолжительный срок, суммы переплат будут только увеличиваться. В таких условиях, по его мнению, оформлять кредит станет нецелесообразно, за исключением случаев, когда речь идет о программах с государственной поддержкой, таких как семейная ипотека. Тем не менее, даже при использовании таких программ потенциальная переплата может достигнуть до 4 миллионов рублей, что, безусловно, является значительной нагрузкой для большинства семей.