Спрос на долгосрочную аренду квартир в Краснодаре вырос на 10%

В «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России.

По данным «Авито Недвижимости», стоимость аренды жилья по сравнению с октябрем 2024 года снизилась на 6% и составила 33 тысячи рублей в месяц. Аренда стала доступнее в 22 из 40 городов России. В Краснодаре стоимость аренды за месяц не изменилась.

Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (80 тысяч рублей в месяц), Санкт-Петербурге (40 тысяч рублей в месяц), Казани (39 тысяч рублей) и Сочи (38 тысяч рублей). Отдельно в Краснодаре аренда жилья обходится в 30 тысяч рублей в месяц.

Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья увеличился на 6% относительно прошлого года. По сравнению с ноябрем 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+11%) и трехкомнатными квартирами (+9%). Среди городов исследования динамика спроса в Краснодаре +10%.

Как сообщалось ранее, предложение съемного жилья в Краснодаре постепенно восполняется и восстанавливается после «горячего» сезона. За месяц экспозиция увеличилась на 25,5%. Рост обусловлен, в том числе, переходом на рынок долгосрочной аренды нераспроданной вторичной недвижимости. При этом медианная стоимость съемных квартир в Краснодаре изменилась незначительно, а за год выросла 26,9%, составив в ноябре чуть более 31 тыс. рублей.

Напомним, в августе-сентябре 2024 года в целом по стране и в Краснодарском крае отмечалась переориентация спроса с квартир на индивидуальные жилые дома. Этому способствовали как льготные ипотечные программы («Семейная» и «ИТ-ипотека»), так и более низкие цены за квадратный метр. Эта тенденция отмечена в докладе «Региональная экономика».