В Сочи продается 295 квартир и апартаментов дороже 100 млн рублей

Эксперты агентства «Оникс-Недвижимость» проанализировали динамику предложения квартир на первичном и вторичном рынке Сочи стоимостью свыше 100 млн рублей за 2024 год.

В декабре 2024 года на рынке недвижимости Сочи экспонируется 295 объектов недвижимости стоимостью дороже 100 млн рублей. Объем предложения за год практически не изменился, так, в январе 2024 года в этой ценовой категории на продаже было 296 лотов.

В конце года основной объем предложения объектов стоимостью дороже 100 млн рублей представлен на вторичном рынке, где продается 223 лота. С января 2024 года объем предложения на вторичном рынке вырос на 18,6%, или на 35 объектов.

На вторичном рынке больше всего дорогих предложений продается в Центральном и Хостинском районах. Так, в Центральном районе на продажу выставлено 113 объектов с ценником 100+ млн рублей, а в Хостинском - 98 лотов.

Эксперты агентства «Оникс-Недвижимость» отмечают, что объем предложения в Центральном районе Сочи вырос с отметки в 111 лотов в январе 2024 года до 113 лотов в декабре 2024 года. В Хостинском районе за год объем предложения также значительно вырос с 65 до 98.

В новостройках, наоборот, с января 2024 года по декабрь 2024 года было отмечено снижение количества предложения стоимостью на 33%, или на 36 объектов. Так, сейчас на первичном рынке Сочи на продажу выставлено 72 лота стоимостью дороже 100 млн рублей.

В сегменте новостроек объем предложения в Хостинском районе с января по декабрь вырос на 1 лот, с 54 до 55, а в Центральном снизился с 54 до 13 объектов.