В 2024 году спрос на долгосрочную аренду жилья в Краснодаре вырос на 11%

В «Авито Недвижимости» подвели предварительные итоги 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России.

В целом по России по сравнению с 2023-м предложение квартир под сдачу в аренду увеличилось на 2%. Наиболее заметная динамика в сегменте студий: + 18%. Год к году предложение увеличилось в тридцати трех из сорока пяти городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Сильнее всего количество вариантов для сдачи выросло в Томске (+32%), Кемерове (+26%), Тюмени и Краснодаре (+25%), подситали аналитики.

Спрос на долгосрочную аренду квартир по стране вырос на 10%. Интерес к студиям за год увеличился на 21%, к объектам с четырьмя комнатами и более - на 18%, к «трешкам» - на 14%, к «двушкам» и «однушкам» - на 8%. Наибольший рост спроса зафиксирован в Томске (+14%), Сочи, Екатеринбурге и Москве (+13% в каждом), в Ижевске (+12%), а также в Краснодаре (+11%).

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в России в 2024 году составила 30 тыс. рублей, отдельно в кубанской столице - 26 тысяч.

Как сообщалось ранее, в Краснодаре в 2024 году было введено 2,2 млн кв. м жилья, что на 2% больше показателей прошлого года, когда в городе было введено около 2,1 млн кв. м. В этом году кубанская столица остается в топе городов-лидеров по объему ввода новостроек, уступив лишь Москве ( 6,6 млн кв. м) и Санкт-Петербургу (3 млн кв.м). Также в пятерку лидеров вошли Екатеринбург (1,4 млн кв.м) и Новосибирск (1 млн кв. м).

Напомним, средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае в ноябре составила более 178,1 тыс. рублей. Это на 9% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Самая высокая цена квадратного метра в новостройках зафиксирована в Сочи - в ноябре она составила 570,3 тыс. рублей (с учетом сегментов бизнес и премиум).