Медианная стоимость долгосрочной аренды в Краснодаре выросла в Западном округе

В основном округа краевой столицы продемонстрировали снижение цены или лишь незначительное колебание стоимости близкое к стагнации.

По данным сервиса «Яндекс Аренда», медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности по итогам июня 2025 года составила 27 тыс. рублей. За месяц медианная ставка снизилась на 2,7%. Предложение съемного жилья в городе сократилось в течение июня на 3,4%.

По итогам июня 2025 года наиболее низкая медианная ставка долгосрочной аренды представлена в Прикубанском (20 200 рублей) округе. Самое высокобюджетное жилье сдается в Западном: здесь медианная ставка составляет 39 700 рублей. При этом в районе можно найти и варианты для долгосрочной аренды по более низкой стоимости. Например, ставки съемных студий полностью готовых к заселению и комфортному проживанию в Западном округе начинаются от 25 000 руб., однокомнатных квартир - от 20 000 руб., двухкомнатных - от 25 000 руб., трехкомнатных - от 38 000 руб.

В течение месяца медианная ставка долгосрочной аренды в Краснодаре увеличилась в Западном округе - на 4,9%, до 39 700 руб. В Карасунском районе отмечалось небольшое колебание цены близкое к стагнации: увеличение медианной стоимости на 0,6%; до 28 000 руб.

Медианная ставка за месяц снизилась в Центральном (-1,8%; до 35 000 руб.) и Прикубанском (-1,2%; до 20 200 руб.) округах. Снижение или стагнация ставок в большинстве округов в июне связаны с накоплением предложения в низко бюджетном сегменте в предыдущие периоды.

- Предложение сдаваемого жилья в Краснодаре в среднем по городу снизилось на 3,4%. Сокращение экспозиции связано с ростом активности арендаторов. Однако в предыдущие месяцы предложение арендных квартир в Краснодаре пополнялась не дорогими лотами массового сегмента, что и привело к снижению стоимости в городе в целом и в частности в двух округах, - комментирует руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Самым насыщенным с точки зрения предложения в июне 2025 года стал Карасунский округ (43,9% всех объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду), за ним следуют Западный (28,4%), Центральный (23,2%) и Прикубанский (4,5%) округа.