Эксперт рассказал, при какой ключевой ставке ипотека будет доступна средней семье в России

Российские семьи со средним уровнем дохода смогут воспользоваться рыночной ипотекой при ключевой ставке в 7-9%.

Такое мнение высказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

По его словам, при ключевой ставке Центробанка в 7-9% процентные ставки по ипотечным кредитам составят 10-12%.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко отметил, что на кредит можно тратить не более 35% чистого дохода.

- В результате комфортная для выплаты ипотеки ставка начинается от 14%, а лучше, 13%, — отметил он. Гордейко добавил, что в этом случае потребуется ежемесячный доход в размере не менее 304 тысяч рублей при ежемесячном платеже в 106,5 тысячи рублей, пишет ТАСС.

Накануне Центробанк снизил ключевую ставку с 20 до 18% годовых. В Банке России уточнили, что в базовом сценарии средняя ключевая ставка находится в диапазоне 18,8–19,6% годовых в 2025 году и 12–13% годовых в 2026-м.