В Сочи продается почти 470 квартир и апартаментов стоимостью свыше 100 млн рублей

Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали динамику предложения квартир и апартаментов стоимость свыше 100 млн рублей в Сочи. В новостройках предложение выросло без малого в 5 раз.

По итогам июля 2025 года на рынке недвижимости Сочи продается 468 квартир и апартаментов стоимость свыше 100 млн рублей. При этом более 62% предложений приходится на сегмент новостроек. Так, на первичном рынке сейчас покупателям доступны 292 лота с ценой выше указанной отметки. При этом на вторичном рынке объем предложения составляет 176 объектов.

За год - с июля 2024 года по июль 2025 года - общий объем предложения квартир и апартаментов стоимостью свыше 100 млн рублей увеличился на 73% или на 198 объектов. Так, летом прошлого года в высокобюджтном сегменте города-курорта продавалось 270 лотов.

Эксперты «ОНИКС-Недвижимости» отмечают, что за год наиболее значительную динамику показал сегмент новостроек. Количество предложений с ценой от 100 млн рублей выросло почти 380%, или на 231 объект.

На вторичном рынке недвижимости Сочи за год было зафиксировано снижение числа дорогих объектов в экспозиции. Корректировка составила 16%. В абсолютных значениях число предложений уменьшилось на 33 лота.

Сейчас большая часть ультра-дорогих объектов и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости сосредоточено в Хостинском районе. Здесь предлагается 188 лотов в новостройках и 99 лотов на вторичном рынке.

Вторую строчку по общему количеству лотов занимает Центральный район, где совокупно представлено 136 квартир и апартаментов стоимостью свыше 100 млн рублей.

Меньше всего лотов стоимостью свыше 100 млн рублей продается в Лазаревском районе. В этой части Сочи представлено всего 2 объекта.