В июле в Краснодаре квартиры в уже сданных новостройках продавались дешевле, чем в строящихся

В июле в Краснодаре стоимость квадратного метра при первичной продаже вторичного жилья составила 158 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 4,2%.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра при первичной продаже готового жилья (продаже квартир девелоперами в уже сданных новостройках по договору купли-продажи (ДКП), а не по договору долевого участия (ДДУ) в городах-миллионниках составила 188 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с июнем цены практически не изменились, показав символический рост на 0,5%. При этом за год квадратный метр в уже готовых новостройках в среднем по миллионникам подорожал на 7,9%, в то время как годовой рост цен в строящихся проектах в тех же городах составил 11,8%.

В июле в Краснодаре стоимость квадратного метра при первичной продаже вторичного жилья составила 158 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 4,2%. При этом за год медианная стоимость метра таких объектов увеличилась на 19,5%. В то же время, стоимость метра при сделках в новостройках (ДДУ) в июле 2025 года составила 163 000 рублей, что на 3% выше, чем при первичной продаже «вторички». Годовой рост цен в сделках с новостройками в Краснодаре составил 9,3%.

Наиболее заметный месячный рост цен на первичную продажу вторички зафиксирован в Самаре (+11,6%), Омске (+7,1%) и Краснодаре (+4,2%). Снижение стоимости квадратного метра наблюдалось в Челябинске (-9,6%), Уфе (-8,5%) и Нижнем Новгороде (-1,7%).