Самозахват парковочных мест в многоквартирных домах грозит штрафами до 200 тысяч рублей

Жители многоквартирных домов не имеют права самостоятельно устанавливать ограждения для закрепления парковочных мест во дворах, поскольку такая практика считается самозахватом земли и влечет административные штрафы.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов объяснил правила использования парковочных мест во дворах многоквартирных домов. Самостоятельная установка ограждений для закрепления таких мест считается незаконной и приводит к административной ответственности.

За самовольное занятие земельного участка по статье 7.1 КоАП РФ предусмотрены штрафы: для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — от 100 до 200 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка установлена, штраф рассчитывается как 1-1,5 процента от этой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей.

Придомовая территория относится к общей долевой собственности всех собственников помещений в доме. Попытки отдельных жильцов самостоятельно ограждать парковочные места расцениваются как незаконный самозахват земли.

Законный механизм закрепления парковочного места предполагает проведение общего собрания собственников и принятие решения об установке ограждений. Для этого требуется согласие большинства владельцев, в том числе собственников нежилых помещений, а затем обращение в соответствующий территориальный орган власти.

При этом даже после официального закрепления мест правила не препятствуют парковке других жильцов и гостей дома, поскольку носят лишь рекомендательный характер, сообщает ТАСС.