Цены на новостройки в Сочи выросли на 16% за год. Стоимость «квадрата» превысила 476 тысяч

Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали рынок новостроек в Сочи по итогам августа 2025 года.

Средняя цена за квадратный метр выросла почти на 16% за год и составила 476,2 тыс. рублей. Минимальная стоимость метра зафиксирована на уровне 213 тыс. рублей, максимальная - 3,89 млн рублей. Такие данные приводят эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость», исследование которых есть в распоряжении «Кубанских новостей».

В августе 2025 года средняя цена на первичном рынке Сочи достигла отметки в 476,2 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с июлем показатель вырос на 5,5%, или на 24,9 тыс. рублей. С начала года новостройки прибавили в цене 7,8%, или 34,6 тыс. рублей.

За год - с августа 2024 года - стоимость метра в новостройках города-курорта увеличилась на 15,9%. В абсолютных значениях рост составил 65,3 тыс. рублей: год назад средняя цена была на уровне 410,9 тыс. рублей за квадратный метр.

В более долгосрочной перспективе рынок также показывает рост. Так, по сравнению с декабрем 2022 года средняя стоимость метра увеличилась на 26,9% или на 101 тыс. рублей.

Разброс цен на первичном рынке Сочи остается крайне высоким. Минимальная стоимость «квадрата» составляет 213 тыс. рублей, а максимальная достигает 3,89 млн рублей за метр. Диапазон цен превышает 18-кратный уровень.

Сочи сохраняет статус одного из самых дорогих и динамичных рынков новостроек среди курортных городов России.