Возобновление работы аэропорта в Краснодаре может повысить спрос на новостройки до 14%

Эффект будет краткосрочным, так как речь идет в основном об отложенном спросе, накопленном за время отсутствия авиасообщения.

С открытием аэропорта Краснодара спрос на новостройки в городе может вырасти на 10-14%, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на девелоперов.

– Спрос на новостройки в Краснодаре после возобновления работы аэропорта может вырасти на 10-14%, – следует из материала агентства.

Так, по словам коммерческого директора Dogma Жанны Белянкиной, прирост может составить порядка 14% в течение года. Потребителям нужно время, чтобы перестроить логистику и оценить удобство перелетов.

В «Неометрии» ожидают рост на 10% уже до конца 2025 года. Однако, по мнению экспертов NF Group, эффект будет краткосрочным, так как речь идет в основном об отложенном спросе, накопленном за время отсутствия авиасообщения.

Около половины покупателей краснодарских новостроек традиционно приезжают из других регионов России. Среди них 25-30% – жители Центральной России, до 20% – Сибири, 5-10% – Дальнего Востока. Стабильный интерес проявляют также покупатели из ДНР, ЛНР, Крыма и Ставропольского края.

Возобновление рейсов, по оценке «Инсити девелопмент», поможет снизить затоваренность на рынке: в июне 2025 года в Краснодаре около 70% проектных остатков оставались непроданными. Теперь этот объем будет сокращаться вместе с ростом продаж.

В AVA Group прогнозируют подорожание новостроек до 15% из-за вымывания остатков и отсутствия новых проектов. Более сдержанную оценку дает Федор Выломов, гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса: по его прогнозу, рост составит 7-10%, так как высокий уровень ключевой ставки продолжает сдерживать ипотечный спрос.